112不動產經紀人國家考試榜眼考試準備心得分享
今年2月20放榜的是去年年底考的不動產經紀人國家考試，未補習且非本科的我，有幸一試上榜且取得榜眼，真的十分開心，在這裡跟大家分享一下個人的考試準備。
一、各科成績：
先說各科成績：
不動產估價概要 79測48/申31
土地法與土地相關稅法概要 68測44/申24
不動產經紀相關法規概要 80測42/申38
民法概要 74測48/申26
國文 60
平均分數 73.73
作者相關:郭蝸牛(來信/合作：b303098218@tmu.edu.tw)
二、各科準備與考試心得：
(一)為何準備不動產經紀人國家考試
去年可謂身心俱疲，決定新的一年要轉職，給自己一個好的開始。所以就決定報考年底的不動產經紀人國家考試。
(二)時間準備
但手邊事情都處理交接完，已經10月中了，只有一個月的時間可以準備。
為了把握所剩的時間，分秒必較，因此有以下策略。
(三)應試策略
國家考試的考科中，總會有較容易與較難的考科。經過爬文及分析後，發現：
1.國文：占總分10%，所以，不用準備，臨場隨興發揮即可。
2.民法概要：範圍最廣，也最難，採多看幾次，能拿分就好，得失心勿重的策略。
3.土地法與土地相關稅法概要：雖然比民法好些，但範圍也廣，也是採多看幾次，能拿分就好，得失心勿重的策略。
4.不動產經紀相關法規概要與不動產估價概要：這兩科相對較容易，是本考試的得分主力，採加強準備的策略。
由於選擇申論各50%，所以，採讀選擇題時也順便強化申論題的方式，縮短時間花費。
(四)考試準備與用書
1.國文不用買書。
2.歷屆考題一定要印來刷一下，每年都可以撈到個幾題。
3.上網找免費資源，可以找到一些解答。
4.為了加強準備不動產經紀相關法規概要與不動產估價概要，這兩科我有買書，書籍是高點的不動產經紀相關法規概要跟不動產估價概要，然後狂看。
(五)時間分配與作息
10月中事情處理完後，就全職準備一個月。一天大概讀6-8小時，時間比例分配：
不動產經紀相關法規概要 35%
不動產估價概要 35%
土地法與土地相關稅法概要 15%
民法概要 15%
作息部分，早上8點起床，晚上11點睡覺，三餐飲食規律且不熬夜。
(六)心得
因為不是相關科系，所以初期會花比較久的時間理解一些名詞以及相關規定。這是必經的路，所以，建議跟我一樣非本科系的，不要緊張，要耐下心來好好為之後打底。
先練習選擇題，主要是因為選擇題有標準答案四選一，稍微摸熟後，可嘗試進入申論題。申論題沒有巧門，對於記憶不好的我來說，只能多看，發現記錯快修正，慢慢記到考場上使用，使用完就忘記。
考試前一天，勿緊張，平常可以練習的都練習了，以平常心面對兩天的考試。
(七)考場建議
考試情況多變，建議準備水及清淡物果腹。切勿喝飲料或吃太油，導致拉肚子而沒時間寫考卷。
考場上，大概只會有一半的應考人，建議心態就是相信自己這次就會上榜，都努力過了。
以上，祝之後的應考人也能順利上榜。
(八)考完放鬆
考試結束後，等待放榜前，為了不要讓自己過度緊張，可以適度規劃旅遊行程，例如：日本立山黑部之旅(連結)。
DAY 1：
DAY 2：
立山黑部-多種交通工具欣賞阿爾卑斯山脈路線與立山連峰(連結)
DAY 3：
DAY 4：
留言列表
金融&保健&專利證照 (1)
{{ article.title }}
